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Kompetenz, Seriosität und Diskretion, nirgendwo werden diese Begriffe so überstrapaziert wie in der Immobilienmaklerbranche. Doch was tun, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und nicht wissen, wer der „richtige“ Makler für Sie und Ihre Immobilie ist. HABRICH Immobilien gibt Ihnen wertvolle Tipps an die Hand, damit Sie den passenden Immobilienmakler für sich und Ihre Immobilie finden.

Der Auftritt

Schauen Sie sich zunächst den Internetauftritt des gewünschten Immobilienmaklers an. Wie präsentiert er sich bzw. noch viel wichtiger ist, wie präsentiert er seine zu betreuenden Immobilien? Werden professionelle Immobilienfotos verwendet, erhalten Sie ausreichend erste Informationen über jede einzelne Immobilie und wie übersichtlich wird sein Leistungsangebot auf der Homepage angezeigt? Erfahren Sie etwas über den Makler und sein Team. Verfügt das Maklerhaus über mehrere Immobilienberater und wer ist Ihr konkreter Ansprechpartner? Ist das Maklerunternehmen inhabergeführt oder sind sie bloß eine weitere Karteileiche in einem Großunternehmen. Und zu guter Letzt, finden Sie aussagekräftige Referenzen auf der Webseite? Denn diese erlauben Ihnen einen ersten Eindruck vom Verkaufstalent des jeweiligen Immobilienmaklers. Kurzum- machen Sie sich selbst ein Bild!

Das Angebot

Qualität über Quantität ist hier die Devise. Sprechen viele Immobilienangebote für einen besseren Makler? Nicht unbedingt. Wichtig ist, dass der Immobilienmakler über ausreichend Immobilienberater verfügt, die sich adäquat um Ihre Immobilie kümmern können und eine hochkarätige Vermittlung leisten. Die Immobilienberater sind sofort erreichbar, leisten gute und schnelle Arbeit und hinterlassen einen zuverlässigen Eindruck. Absprachen werden eingehalten. Zudem verfügt der Immobilienmakler über ein ausgedehntes Netzwerk an Kontakten zu Klienten und anderen Immobilienmaklern. Wenn man ein Suchprofil mit einer konkreten Immobilie bedienen kann, verkürzt sich die Vermarktungsdauer und oftmals ist eine öffentliche Vermarktung nicht mehr nötig.

Die Vermarktungsstrategie

Wie vermarktet der Immobilienmakler Ihrer Wahl seine Immobilien? Geht er zunächst diskret vor, d.h., spricht er zuerst vorgemerkte Kunden an oder verheizt er die Immobilien sofort auf den größten Immobilienportalen im Internet. Denn was viele Eigentümer nicht wissen ist, dass man sehr früh sein „Pulver“ verschießt, wenn in einem Massenportal die Immobilie zu schnell verheizt wird. Oft bieten zunächst kleinere Portale einen Mehrwert, da man hier die tatsächlichen Suchkunden findet und nicht nur die Sonntagssuchenden /Gelegenheitsinteressenten. Der Immobilienmakler sollte die Vermarktung in Absprache mit dem Eigentümer Stück für Stück erweitern und anpassen.

Der erste Eindruck

Zu guter Letzt empfiehlt sich ein persönliches Gespräch mit Ihrem in Augenschein genommenen Immobilienmakler. Denn erst durch den persönlichen Kontakt, kann man entscheiden, ob man auf einer Wellenlänge liegt. Hier bietet sich der Besuch im Büro des Maklers an oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin vor Ort. Generell, ist die ständige Erreichbarkeit ein gutes Zeichen.